Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Gien (45500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Gien (45500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Gien (45500)

Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à Gien 45500 à vendre

L'agence Foncia Gien vous propose cet appartement situé au 1er étage d'une résidence située à seulement 5 min du centre-ville à pied. Ce bien comprend une entrée, un couloir avec placard, un séjour ouvrant sur balcon, deux chambres, une cuisine, wc et une salle de bains. L'ensemble comprend cave et garage. Le bien est situé à proximité d'un parc, à 5 min des bords de Loire et proche des commerces

Réf. 00549507

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
52
Charges annuelles
1 080 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56 m²
Surface Carrez
56 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

61 400 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

GIEN  4550056 m²

56 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor