Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 71500 € - Gien (45500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 71500 € - Gien (45500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 71500 € - Gien (45500)

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Gien 45500

Appartement T3 résidence à 2 pas du centre-ville. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine, un séjour avec balcon, un dégagement ainsi que 2 chambres, wc et salle de bains.
Cave en sous-sol.
Bien soumis au statut de la copropriété.

Réf. 00674519

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
19
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

71 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gien  4550061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Gien

Adresse

5 rue Victor Hugo

45500 Gien