Maison 5 pièces T5 F5 123 m² à Gien 45500 à vendre
FONCIA GIEN vous propose cette maison de ville avec vue Loire proche du centre ville de Gien et de toutes commodités (commerces, école, transports). Cette maison se situe sur un terrain clos avec jardin à l'arrière. Elle comprend une entrée, une partie buanderie, une cuisine, un séjour traversant doté d'une cheminée donnant sur le jardin par une porte fenêtre, un palier desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, wc. Vous trouverez aussi au deuxième étage une chambre ainsi qu'un grenier aménageable de 21 m2. Terrasse en hauteur sur le coté de la maison. Cave en sous sol.
Réf. 00459429
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1960 Surface habitable
123 m² Surface Carrez
123 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
2 Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Cheminée
Oui Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
207 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
GIEN 45500123 m²
123 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor