Vue n°1 Maison 10 pièces T10 F10 à vendre - Gilly-sur-isère (73200)
Vue n°2 Maison 10 pièces T10 F10 à vendre - Gilly-sur-isère (73200)Vue n°3 Maison 10 pièces T10 F10 à vendre - Gilly-sur-isère (73200)

Maison 10 pièces T10 F10 149 m² à Gilly-sur-isère 73200 à vendre

Agréable maison de village rénovée, offrant de beaux volumes et de belles possibilités d'agrandissement. Implantée sur 275m2 de terrain, au calme et tout en étant proche des commodités. Ce bien dispose , au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et un grand séjour d'environ 35m2 avec accès à la terrasse et au jardin, dégagement et une salle d'eau avec WC. A l'étage : Deux chambres et dégagement. Au-dessus : une chambre, dégagement, combles et grenier aménageables. En annexe : une cave de 35 m2 permettant stockage et bricolage, notamment grâce à l'établi en place. Il est également possible de stationner sur la propriété. Le plus de cette maison : Possibilité de revenus locatifs grâce à un appartement deux pièces de 49m2 avec entrée indépendante. Celui-ci dispose d'un séjour avec balcon, une chambre, cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Une opportunité à saisir puisque les diagnostics révèlent l'absence d'anomalie électrique, de plomb et d'amiante, mais également une bonne classe énergétique. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Lydie FOURNIER

Réf. 00547311

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1825
Surface habitable
149 m²
Surface Carrez
149 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2890 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gilly-sur-Isère  73200149 m²

149 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor