Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Givors (69700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Givors (69700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Givors (69700)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 93 m² à Givors 69700 à vendre

**Exclusivité Foncia :** Découvrez ce charmant appartement de 93 m² situé en plein cœur du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible et privilégié grâce à sa cour intérieure en rez-de-jardin. **Caractéristiques Principales :** - **Surface :** 93 m² - **Disposition :** 2 chambres, séjour, cuisine, et salon - **Extérieur :** Cour intérieure en rez-de-jardin - **État général :** Bon état **Points forts :** - **Calme :** Profitez d’un environnement serein malgré la proximité immédiate du centre-ville. - **Confort :** Les pièces sont spacieuses et bien agencées pour offrir un confort optimal. - **Accessibilité :** Toutes les commodités à portée de main, parfait pour une vie citadine pratique et agréable. **Description :** Cet appartement se compose d’un séjour lumineux, d’un salon convivial, et d’une cuisine fonctionnelle. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable et bien aménagé. La cour intérieure en rez-de-jardin est un véritable atout, idéale pour profiter des beaux jours

Réf. 00559189

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1932
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
300 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
93 m²
Surface Carrez
93 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Givors  6970093 m²

93 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor