À vendre Appartement 2 pièces 51.14 m² - Goncelin 38570

FONCIA GRESIVAUDAN est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement traversant à rénover de type T2, idéalement situé dans le centre du village de la charmante commune de GONCELIN, à seulement quelques pas de toutes les commodités.

Un emplacement donc parfait pour conjuguer qualité de vie et praticité au quotidien.

D’une superficie de 51,14 m², venez découvrir sans plus tarder ce logement niché au 1er étage, sans ascenseur, d’une copropriété sécurisée et agréable.

Alliant confort, espace et luminosité, cet appartement se compose actuellement d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine séparée de 6,48 m², d’un WC indépendant, d’une salle de bains et d’un beau séjour baigné de lumière de 21 m² avec dans son prolongement une chambre de 10,25 m², les deux offrant l’accès à un agréable balcon de 8,66 m².

Une cave privative de 5,52 m² vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire.
De plus, de nombreuses places de parking non privatives sont disponibles au pied de l’immeuble, garantissant donc une grande facilité de stationnement.

DPE classé en E et GES classé en E.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz de ville - Menuiseries en bois simple vitrage.

Ce bien peut également représenter une belle opportunité d’investissement locatif.
Il a été loué durant 30 ans, dans son état actuel et à la même locataire au prix de 480 € hors charges.

Appartement proposé au prix attractif de 100 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus.

Si vous êtes à la recherche d’un bien à rénover selon vos envies ou d’un investissement sûr dans une commune agréable, n’attendez plus.

Contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.

Réf. 00681430