
GOVEN – Maison neuve de 117 m² avec 4 chambres
Située dans un petit lotissement calme et recherché de Goven, à deux pas du centre et de toutes les commodités, cette maison neuve prête à être habitée séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Avec une surface habitable de 117 m², elle offre un cadre de vie moderne et confortable :
Au rez-de-chaussée :
une entrée fonctionnelle,
une généreuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin clos,
une suite parentale avec salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne.
À l’étage :
3 belles chambres,
une salle de bains.
Annexes et équipements :
un garage avec arrivées d’eau, idéal pour aménager un espace lingerie,
une pompe à chaleur assurant confort thermique et faibles consommations énergétiques,
un terrain clos de 350 m² pour profiter pleinement des extérieurs.
📍 Localisation : Goven (35580), environnement calme, proche des écoles, commerces et services.
Réf. 00548356
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
345 000 €
Goven 35580117 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne
Adresse
avenue de la Marionnais
35131 Chartres-de-Bretagne