Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 149.46 m² à vendre - 533025 € - Chartres-de-bretagne (35131)
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À vendre Maison 6 pièces 149.46 m² - Chartres-de-bretagne 35131

CHARTRES DE BRETAGNE MAISON NEUVE d'environ 150 m² habitables sur plus de 420 m² de parcelle. Elle sera vous séduire par sa qualité de construction et ses prestations, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 52 m² exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée vous y découvrirez également une vaste suite parentale 19,5 m² avec un dressing aménagé, une chambre et sa salle d'eau attenante. Arrière cuisine. WC indépendant avec lave-mains. Rangements. Arrière cuisine. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires avec placards aménagés (13,4 à 14,9 m²), une salle de bains avec baignoire et douche. WC indépendant. Garage de 22 m² carrelé isolé. Portail coulissant. Terrain clos. Chauffage au sol pompe à chaleur. Aspiration centralisée.Terrain piscinable. Menuiseries aluminium, volets électriques. Hors lotissement. Récupération de l'eau pour les WC. A proximité des écoles, du collège, des commerces du centre-ville, de la piscine, du cinéma, arrêts de bus Star.

Réf. 00538845

Caractéristiques du bien

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2024
Surface habitable
149.46 m²
Surface Carrez
149.46 m²
Surface terrain
430 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 45 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

533 025 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chartres-de-Bretagne  35131149,46 m²

149,46 m²

Le barème de l'agence

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