Appartement 4 pièces T4 F4 91.95 m² à Grabels 34790 à vendre
Votre agence Foncia Transaction Montpellier vous propose à la vente cette charmante maison de ville atypique d’une superficie de 91.95M2 sur 2 niveaux dans le centre de Grabels, à deux pas de la source de l’Avy. La maison a été entièrement rénovée et bien entretenue, elle est l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien avec des pierres apparentes et le confort de prestations récentes. Au rez de chaussée vous y trouverez principalement des espaces de stockage, une buanderie et un WC séparé, cet espace peut être aménagé en chambre parentale. Au premier étage vous pourrez profiter d’un espace ouvert : séjour / cuisine. Et à l’étage se trouvent deux chambres (+ une mezzanine dans l’une des chambres), une grande salle d’eau et un WC. La création d’une terrasse tropézienne est possible. Les petits plus que l’on adore : un puit de lumière, la climatisation, la rénovation et le bon entretien général.
Réf. 00515617
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr