Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 194000 € - Montpellier (34080)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 194000 € - Montpellier (34080)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 194000 € - Montpellier (34080)

À vendre Appartement 4 pièces 80 m² - Montpellier 34080

Sur le secteur Montpellier Ouest et parfaitement agencé, cet appartement de 80 m2 avec 3 chambres coche toutes les cases pour votre 1er achat. Situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur , vous aurez comme horizon une vue dégagée sans vis à vis avec expo sud ouest. Résidence de 1985 en excellent état. L'ensemble des huisseries sont électriques. Cuisine séparée, salle de douche et toilettes indépendantes. Vous aurez tous les commerces à proximité ainsi que le TRAM 3 qui est à 2 pas ainsi que les écoles et le collège Saint Roch. Cet appartement est vendu avec une place de parking et un garage. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00529970

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 584 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 126 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

194 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3408080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier