
Découvrez ce grand studio de 31,56 m² situé aux portes nord de Montpellier, parfait mélange entre tranquillité et praticité. Niché au 2ᵉ étage, il profite d’un balcon avec une vue dégagée sur le parc et, cerise sur le gâteau, un petit aperçu sur la mer au loin — idéal pour rêver d’évasion sans quitter chez soi
L’appartement est lumineux à souhait, en bon état général, et on s’y sent tout de suite bien. Que vous cherchiez un premier nid douillet ou un investissement futé, il coche toutes les cases
Et pour ne rien gâcher, une place de parking extérieure vous attend — fini les tours de quartier à la recherche d’une place, un vrai luxe dans ce secteur calme et recherché
Côté praticité, tout est à portée de main : commerces et centre médical à 5 minutes à pied, et en 8 minutes de vélo à peine, vous rejoignez les écoles ESICAD, IDRAC, STAPS, ou encore les hôpitaux ICM, Val d’Aurelle, Guy de Chauliac et Arnaud de Villeneuve. Bref, tout ce qu’il faut pour vivre ou investir sereinement
Réf. 00616228
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
89 500 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Grabels 3479031,56 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier