À vendre Studio 31.56 m² - Grabels 34790

Découvrez ce studio de 31.56m² situé aux portes de Montpellier, sur sa partie nord . Placé au 2e étage, il dispose d’un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le parc et un aperçu sur la mer au loin.

Cet appartement en bon état général bénéficie d'une luminosité incroyable.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il bénéficie également d’une place de parking extérieur, un véritable avantage dans ce secteur calme et recherché.

A proximité :
Commerces de la vie courante et centre medical à 5mn à pied.
à 8mn max en vélo : écoles ESICAD, IDRAC, STAPS ainsi que les Hopitaux ICM VAL D'AURELLE, GUY DE CHAULIAC et ARNAUD DE VILLENEUVE.

Réf. 00616228

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

118

Charges annuelles

1 032 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31.56 m²

Surface Carrez

31.56 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 31.56 m² - Grabels 34790