Vue n°1 Studio T1 F1 18.2 m² à vendre - 95000 € - Montpellier (34090)
Vue n°2 Studio T1 F1 18.2 m² à vendre - 95000 € - Montpellier (34090)Vue n°3 Studio T1 F1 18.2 m² à vendre - 95000 € - Montpellier (34090)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 18.2 m² - Montpellier 34090

Venez découvrir avec FONCIA ce studio de 18m² niché au dernier étage d'une résidence moderne, avec ascenseur. Le produit rêvé de tout investisseur, idéalement situé dans un quartier prisé par les étudiants au niveau de la rue de la croix de lavit, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie qui faciliteront le quotidien de vos futurs locataires ! Un arrêt de bus se trouve au pied de l’immeuble desservant tramway et universités. L’agencement de l’appartement est idéal, il est lumineux car il est situé au dernier étage. L’appartement dispose également d’une cave (Rare pour un studio !). Et en plus de ça, un stationnement protégé privatif….. Tant d’atout ! L’ancien locataire est resté 4 ans dans le logement (comme quoi, finalement on reste longtemps dans un studio). Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio est une opportunité à ne pas manquer dans un environnement dynamique. Il est libre de toute occupation et n’attend que vous !

Réf. 00576136

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
936 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
18.2 m²
Surface Carrez
18.2 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

95 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3409018,2 m²

18,2 m²

Le barème de l'agence

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