Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Gradignan (33170)
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Exclusivité Foncia

Appartement 5 pièces T5 F5 105 m² à Gradignan 33170 à vendre

Immobilier Gradignan, à deux pas du centre ville et à proximité du parc de l’Hermitage, venez découvrir cet appartement 5 pièces d’une superficie de 105 m2, situé au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur. L’appartement se compose d’une grande entrée, d’un double séjour donnant un grand balcon, d’une cuisine, d’un cellier, d’un WC séparé, d’une salle de bains et de trois chambres. Une cave en rez-de-chaussée complète le bien. Des places de stationnement en libre accès sont disponibles pour les habitants de la résidence. Bien rare à visiter sans tarder.

Réf. 00510025

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
8

Caractéristiques du bien

Surface habitable
105 m²
Surface Carrez
105 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

289 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gradignan  33170105 m²

105 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor