À vendre Appartement 4 pièces 152.3 m² - Gradignan 33170

Venez découvrir cet appartement de 152 m2 en plein centre de Gradignan !

Au deuxi^ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, donnant sur le parc du Moulineau, il se compose d'une entrée desservant un grand salon séjour double de plus de 50m2 ainsi qu'une cuisine spacieuse.

Cette entrée donne accès à deux parties nuit, une se composant de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

La deuxi^ème comprenant une grande chambre de 20 m2 ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche, WC.

De plus cet appartement propose 3 places de parking dont deux en sous-sol et une cave.

Vous rêvez de vivre dans un environnement calme et paisible n'hésitez pas à nous contacter !

Réf. 00579820

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

110

Charges annuelles

4 332 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

152.3 m²

Surface Carrez

152.3 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 18.4 € et 25.3 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 152.3 m² - Gradignan 33170