Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 71.27 m² à vendre - 199000 € - Villenave-d'ornon (33140)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 71.27 m² - Villenave-d'ornon 33140

A Villenave d'Ornon, proche du tram C, venez découvrir ce T4 de plus de 70m² . Il offre un cadre de vie agréable et paisible situé dans une copropriété de 2016. Sa situation est idéale à proximité des transports et des commodités, avec un accès simplifié à la rocade.
Très lumineux et bien agencé, il se distingue par sa terrasse privative de plus de 10m² plein ouest, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement se compose d’une entrée, d’un grand séjour donnant sur une terrasse, d’une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Il est libre d'occupation et quelques travaux sont à prévoir.

Deux places de stationnement, avec possibilité de box, complètent le bien.


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Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00678931

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71.27 m²
Surface Carrez
71.27 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 65 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villenave-d'Ornon  3314071,27 m²

71,27 m²

Le barème de l'agence

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