



A Villenave d'Ornon, proche du tram C, venez découvrir ce T4 de plus de 70m² . Il offre un cadre de vie agréable et paisible situé dans une copropriété de 2016. Sa situation est idéale à proximité des transports et des commodités, avec un accès simplifié à la rocade.
Très lumineux et bien agencé, il se distingue par sa terrasse privative de plus de 10m² plein ouest, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement se compose d’une entrée, d’un grand séjour donnant sur une terrasse, d’une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Il est libre d'occupation et quelques travaux sont à prévoir.
Deux places de stationnement, avec possibilité de box, complètent le bien.
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Réf. 00678931
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
239 000 €
Villenave-d'Ornon 3314071,27 m²
Agence Immobilière
FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Talence (33) - Crs Gambetta
Adresse
162 cours Gambetta
33400 Talence