



Situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de type 4 d’une surface de 80 m², idéal pour une famille ou un investissement de qualité.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des rangements optimisés pour un quotidien pratique.
Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, un véritable atout au sein de la résidence.
Les points forts :
Résidence calme et bien entretenue
Appartement lumineux
Balcon agréable
3 chambres
Double stationnement
Proche des commodités et des transports
📍 Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et axes principaux.
À visiter sans tarder !
Réf. 00716315
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1240 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
247 000 €
Villenave-d'Ornon 3314080 m²
Agence Immobilière
FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Talence (33) - Crs Gambetta
Adresse
162 cours Gambetta
33400 Talence