À vendre Appartement 3 pièces 63.39 m² - Gradignan 33170

Venez découvrir ce T3 de 63 m² situé en rez-de-chaussée de la résidence Loustalot.

Idéalement implanté à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, l’appartement offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse d’environ 20 m².
L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien.

Réf. 00728590

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

150

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

63.39 m²

Surface Carrez

63.39 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 63.39 m² - Gradignan 33170