À vendre Appartement 3 pièces 63.39 m² - Gradignan 33170
Venez découvrir ce T3 de 63 m² situé en rez-de-chaussée de la résidence Loustalot.
Idéalement implanté à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, l’appartement offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse d’environ 20 m².
L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien.
Réf. 00728590
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
9 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
150 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
63.39 m² Surface Carrez
63.39 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2580 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
195 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Gradignan 3317063,39 m²
63,39 m²
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