Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.13 m² à vendre - 155000 € - Talence (33400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69.13 m² à vendre - 155000 € - Talence (33400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69.13 m² à vendre - 155000 € - Talence (33400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 69.13 m² - Talence 33400

Venez découvrir ce T3 Bis de 72m2 situé à proximité des universités ainsi que des commerces et de la piscine de Talence.


Il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour surplombant Talence grâce à sa magnifique vue.
La partie nuit se compose de 2 chambres et d'un coin dressing.
Une cellier et une loggia complètent ce bien.

La résidence se situe à proximité du bois de Thouars idéal pour se balader ou passer des moments en famille.
Vous souhaitez vivre dans un cadre paisible posez vos valises dans un appartement clés en mains?

N'hésitez pas à nous contacter.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
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Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
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Réf. 00705445

Caractéristiques du bien

9ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
90
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.9 m²
Surface Carrez
69.13 m²
Etage
9
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Talence  3340072,9 m²

72,9 m²

Le barème de l'agence

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