À vendre Appartement 3 pièces 71 m² - Gradignan 33170

Découvrez ce bel appartement T3 de plus de 70 m², idéalement situé à Gradignan, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Il se compose d’une vaste et lumineuse pièce de vie, offrant un agréable espace de vie au quotidien, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.

Vous profiterez également d’une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour aménager un agréable espace convivial.

Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking : une place extérieure et une place en sous-sol.

Un appartement spacieux et fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement recherché à Gradignan, proche des commerces et des services.

Réf. 00763506

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

397

Charges annuelles

912 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

71 m²

Surface Carrez

71 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020, 2019, 2018

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 71 m² - Gradignan 33170