À vendre Appartement 3 pièces 70.14 m² - Talence 33400
📢 À VENDRE – Charmant T3 avec balcon, parking et piscine ! 🏡✨
Venez découvrir ce charmant T3 idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
🏠 Il se compose de :
✨ Une belle pièce à vivre de 31 m² donnant sur un balcon
🛏️ 2 chambres, dont une avec accès au balcon
🛁 Une salle de bain
🚽 WC séparés
📦 Un cellier
🚗 Une place de parking sous dalle
🏊 La résidence offre également :
👮 Un gardien
🏋️ Une salle de sport
🚲 Un grand local vélo
🌴 Une piscine
📍 Emplacement privilégié : à proximité immédiate du TRAM B – Peixotto, ainsi que de nombreux commerces, écoles, facultés et commodités.
💥 Un appartement à découvrir sans tarder !
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Réf. 00641152
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Nombre d'étages
6 Piscine
Oui Copropriété
Nombre de lots
124 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
70.14 m² Surface Carrez
70.14 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
289 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Talence 3340070,14 m²
70,14 m²
Télécharger Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 3 pièces 52.72 m² - Talence 33400
A moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram B PEIXOTTO, venez découvrir cet appartement type 3 …
78kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 3 pièces 59.43 m² - Talence 33400
A 2 pas du Tram PEIXOTTO, venez découvrir ce charmant T3 comprenant une pièce à vivre/cuisine de 28 …
59kWh/m².an10Kg CO2/m².an B
À vendre Appartement 3 pièces 62.75 m² - Talence 33400
Idéalement situé au cœur du secteur très recherché de Talence Forum, découvrez ce bel appartement T3 …
83kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Talence 33400
HARMONIA, une résidence neuve à TalenceSituée au coeur de Talence, notre nouvelle résidence HARMONIA …
À vendre Appartement 3 pièces 67.18 m² - Talence 33400
🏡 **À VENDRE – CHARMANT T3 À TALENCE 🌳☀️**
✨ **Belle opportunité à Talence !** Découvrez cet …
À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Talence 33400
Situé a deux pas de l'hôpital de Bagatelle à Talence, de la ligne de bus 5 et 73, dans un immeuble …
222kWh/m².an48Kg CO2/m².an D