Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.14 m² à vendre - 305000 € - Talence (33400)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70.14 m² - Talence 33400

Vendu loué

Venez découvrir ce charmant T3, comprenant une belle pièce à vivre de 31 m2 donnant sur un balcon, 2 chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bain, WC, un cellier, une place de parking sous dalle. La résidence dispose d'une piscine, d'un gardien, d'une salle de sport, d'un grand local vélo. Le tout proche du TRAM B Peixotto et de très nombreux commerces, écoles, facs et commodités.

Réf. 00641152

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
6
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
124
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.14 m²
Surface Carrez
70.14 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 60 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

305 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Talence  3340070,14 m²

70,14 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence