À vendre Appartement 3 pièces 70.14 m² - Talence 33400

Venez découvrir ce charmant T3, comprenant une belle pièce à vivre de 31 m2 donnant sur un balcon, 2 chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bain, WC, un cellier, une place de parking sous dalle.

La résidence dispose d'une piscine, d'un gardien, d'une salle de sport, d'un grand local vélo.

Le tout proche du TRAM B Peixotto et de très nombreux commerces, écoles, facs et commodités.

Réf. 00641152

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

124

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

70.14 m²

Surface Carrez

70.14 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 70.14 m² - Talence 33400