À vendre Appartement 2 pièces 40.34 m² - Grand-aigueblanche 73260

A BELLECOMBE, secteur très prisé sur la commune de Grand-Aigueblanche. Un emplacement stratégique à proximité de la base nautique du Morel, de La Léchère et à seulement quinze minutes de Valmorel. Dans une petite copropriété, au premier et dernier étage sans ascenseur. COUP DE COEUR assuré pour ce RAVISSANT DUPLEX meublé de 44 m² (au sol). Pour commencer, une entrée fonctionnelle dotée de rangements. Les pièces de vie, très agréables, s'ouvrent sur un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts. Vous profiterez également d'une salle de bains et de toilettes séparés à ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine abrite une chambre avec pièce dressing et toilettes. L'usage d'une place de parking complète ce bien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel. IDEAL primo-accédants ou investisseurs. Contactez Natacha RACT - AGENCE FONCIA au O7 71 6O 22 42 - natacha.ract@foncia.com

Réf. 00663264

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44.11 m²

Surface Carrez

40.34 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 40.34 m² - Grand-aigueblanche 73260