Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 125.58 m² à vendre - 294000 € - Grand-couronne (76530)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 125.58 m² à vendre - 294000 € - Grand-couronne (76530)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 125.58 m² à vendre - 294000 € - Grand-couronne (76530)

À vendre Maison 6 pièces 125.58 m² - Grand-couronne 76530

Située dans un environnement calme et recherché des Essarts à Grand-Couronne, cette agréable maison familiale de 125 m², édifiée sur une parcelle de 648 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux séjour traversant de 35 m² avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, complétée par une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant une buanderie, un cellier, un atelier ainsi qu'un espace de stationnement. À l'extérieur, vous pourrez stationner jusqu'à 3 véhicules sur la propriété et profiter d'un agréable jardin plat, idéal pour les moments en famille.

Les + :

4 chambres dont une au rez-de-chaussée
Séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé
Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse
Sous-sol total
Jardin plat de 648 m²
Stationnement intérieur et extérieur
DPE : D

Prix de vente : 294 000 €

Une maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille. À découvrir sans tarder !

Réf. 00835920

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1998
Surface habitable
125.58 m²
Surface Carrez
125.58 m²
Surface terrain
643 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

294 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grand-Couronne  76530125,58 m²

125,58 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Adresse

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76000 Rouen