À vendre Maison 4 pièces 78.27 m² - Granville 50400
EXCLUSIVITE FONCIA
🏡 Pavillon de plain-pied à vendre – Centre de Granville
📍 À proximité immédiate de la mer, des commerces et des écoles
Situé dans un secteur calme et recherché de Granville, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou une retraite paisible en bord de mer.
Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière traversante
Une cuisine aménagée fonctionnelle
3 chambres
Une salle d'eau
WC séparés
Un garage attenant
Un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement
Un porche adapté pour camping-car
À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, à l’abri des regards, parfaite pour vos moments de détente.
📌 Atouts supplémentaires :
Vie de plain-pied facilitée
Environnement résidentiel et calme
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la plage
🔑 Une maison rare sur le marché, prête à accueillir votre projet de vie à Granville.
Réf. 00701443
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1997 Surface habitable
78.27 m² Surface Carrez
78.27 m² Surface terrain
576 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
297 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Granville 5040078,27 m²
78,27 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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