À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Grenoble 38000

Madeleine REAL, Conseillère en Immobilier, o674792197 vous propose EN EXCLUSIVITE :

Situé 7 rue des Arts - Grenoble à proximité immédiate du centre ville et de la gare routière, ce charmant appartement de type deux-pièces traversant en rez-de-jardin.

Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin clos et arboré, une chambre avec terrasse, une salle-de-bains, wc et rangements.

Actuellement loué 625€ hors charges, il offre une excellente rentabilité locative, idéale pour un investissement serein et pérenne. Niché au sein d’une petite copropriété bien entretenue, il garantit un cadre de vie agréable et une gestion facilitée.

Un véritable atout complète ce bien : Un emplacement de parking privatif et sécurisé en sous-sol particulièrement recherché dans le secteur, apportant un confort supplémentaire et une forte valeur ajoutée.

Une opportunité à ne pas manquer pour allier emplacement stratégique, et une bonne rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf. 00413191