À vendre Appartement 2 pièces 46.77 m² - Grenoble 38100

Vendu loué

- Damien CORDEAU o662808727 - Exclusivité

à GRENOBLE, 21 rue Duployé, quartier FOCH / AIGLE, en face de la "Caserne De Bonne" à vendre au 4^ème étage d'un petit immeuble : un appartement T2 d'une surface habitable Carrez de 46,99 m² comprenant entrée, pièce à vivre séjour et cuisine aménagée/équipée, une grande chambre, le tout donnant sur un joli balcon carré avec vue dégagée sur Belledonne, salle de bains, WC séparé, rangements. Vendu avec deux caves au sous-sol.

Locataire en place, échéance du bail en cours 12 juillet 2027 (location logement nu, durée 3 ans reconductibles).
Montant du loyer mensuel : 650,01 € net + 25 € de provision de charges, soit un total de 675,01 €/mois.
Charges annuelles de copropriété 783,95 €. Taxe foncière 1 260 €.

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf. 00787321

Caractéristiques du bien

4^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

780 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46.77 m²

Surface Carrez

46.77 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 46.77 m² - Grenoble 38100