Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Grenoble (38000)

Appartement 3 pièces T3 F3 74.83 m² à Grenoble 38000 à vendre

AIGLE / CHAMPIONNET, dans un des secteurs les plus recherchés, dans un immeuble début de siècle de bonne tenue à jour de tous travaux, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la Caserne de Bonne, vous serez séduits par ce 3 Pièces avec cuisine ouverte au 4° étage d'une superficie de 75m2 bénéficiant d'une jolie vue sur les massifs. Cet appartement très lumineux entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur avec des prestations de qualité, se compose d'une belle pièce de vie, cuisine ouverte aménagée, cheminée, parquets, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne, w-c, buanderie. Une cave en sous-sol A disposition un local à vélos collectif. Possibilité garage en sus. Idéal premier achat ou placement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Madeleine REAL - madeleine.real@foncia.com o6.74.79.21.97

Réf. 00458028

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
74.83 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3800075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor