Appartement 3 pièces T3 F3 69.2 m² à Grenoble 38100 à vendre

A ACHETER - GRENOBLE - Secteur : Stalingrad - APPARTEMENT - 3 Pièces + Cuisine et CAVE Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose cet appartement de 69 m², idéalement situé au 3^ème étage avec ascenseur dans la rue de Stalingrad, à quelques pas du boulevard Maréchal FOCH à GRENOBLE. Cet appartement se compose d'un salon/salle à manger spacieux, d'une cuisine équipée et séparée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains généreuse, de toilettes séparées, et bénéficie d'une cave en sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. L'appartement jouit d'une luminosité traversante et de beaux volumes. Il est équipé de fenêtres en double vitrage oscillo-battant. Vendu libre de toute occupation, il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, ayant été précédemment loué à 620€/mois hors charges. LA COPROPRIÉTÉ : L’immeuble, construit en 1950, est doté d'une entrée sécurisée par digicode et ne nécessite aucun travaux à prévoir. CÔTÉ TRANSPORT : Profitez de la proximité des Trams C, E ainsi que des bus n° 16 et C3. Toutes les commodités sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. SECTEUR : Le quartier, comptant 2 301 habitants en moyenne âgés de 34 ans, affiche des revenus modérés. La majorité des résidents sont célibataires et locataires de leur logement. Il est bien desservi en termes de services, de transports, de commerces, d'éducation, de culture et de soins de santé. CE QUE NOUS AIMONS : Luminosité traversante - Beaux volumes - Chauffage et eaux individuels au gaz - Accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Réf. 00494598