À vendre Appartement 4 pièces 79.98 m² - Grenoble 38100

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -

GRENOBLE (38100), 2 au 32 Avenue Rhin et Danube résidence "LA PORTE DE L'OUEST" : à vendre un appartement T4 de 80 m² au 8^ème étage (ascenseur) comprenant salon, cuisine, 3 chambres et grand balcon/terrasse de 9 m², nombreux rangements.
Une cave en sous-sol.

Charges annuelles de copropriété 2741 € (tout inclus : chauffage collectif urbain, eau chaude, eau froide).
Taxe foncière 2025 : 2150 €.

Cet appartement, en étage avec potentiel, est à rénover. Budget travaux à prévoir.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.

Possibilité d'achat d'un garage dans la résidence (12000 € en supplément).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -

Réf. 00513308

Caractéristiques du bien

8^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

495

Charges annuelles

2 976 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

80 m²

Surface Carrez

79.98 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 79.98 m² - Grenoble 38100