À vendre Appartement 4 pièces 84.97 m² - Grenoble 38000
Madeleine REAL, Conseillère en Immobilier, o674792197 vous propose EN EXCLUSIVITE :
GRENOBLE, SECTEUR AIGLE, 28 rue Alphonse Terray dans une résidence récente de bon standing construite en 2010, à proximité immédiate de la Clinique Mutualiste, du tramway et de toutes les commodités, vous serez séduit par ce bel appartement de 4 Pièces plus cuisine, 85 m2 au 2° étage avec ascenseur en excellent état, prestations de qualité.
Cet appartement traversant dispose d'un bel espace de vie avec cuisine entière équipée moderne de 40 m2, ouvrant sur une grande terrasse de 9m2, trois belles chambres avec placards
DPE : C du 24.2.2025.
Un cadre de vie idéal pour une belle petite famille.
Facilité de stationnement dans la copropriété et possibilité d'un garage en sus (20.000€)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.
Réf. 00706527
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2001 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
85 m² Surface Carrez
84.97 m² Etage
2 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
289 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3800085 m²
85 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Adresse
boulevard Agutte Sembat
38000 Grenoble