Studio T1 F1 20.6 m² à Grenoble 38000 à vendre
Vendu loué
- Damien CORDEAU o662808727 - GRENOBLE (38000), rue Edgar Quinet à l'angle avec la place Saint Bruno, dans un immeuble 1900 : à vendre au dernier étage (sans ascenseur) un appartement T1 de 26,2 m² au sol (surface utile), 20,6 m² surface Carrez (anciennes jacobines aménagées). Comprenant petite cuisine, salle d'eau/WC, pièce de vie avec rangements, et avec belle vue dégagée sur la place et l'église Saint Bruno. Vendu sans locataire (libre au plus tard le 1er octobre 2024). Travaux de rénovation à prévoir. Charges annuelles de copropriété 130 € (130 €/an). Taxe foncière 456 €. DPE à travailler avec le remplacement des Vélux, radiateurs, cumulus et isolation. Idéalement situé avec le tram, la gare, l'école de commerce (GEM), et le centre-ville sous la main. - Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf. 00515446
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
13 Charges annuelles
120 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
26.2 m² Surface Carrez
20.6 m² Etage
4 Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1200 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
59 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
GRENOBLE 3800026,2 m²
26,2 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor