À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Grenoble 38000

Kevin PATRUNO, joignable au o69822oo5o, vous présente en exclusivité ce sublime T2 de 45 m2 loi carrez, situé au 10 Quai Xavier Jouvin à Grenoble donnant sur les quais donnant à deux pas du secteur de l'ile verte.

C'est au sein d'un petit bâtiment historique rénové que vous découvrirez un superbe logement rénové avec goût dans un état impeccable.
Alliant modernité à l'ancien, vous apprécierez ces prestations de qualités ainsi que son environnement.

Vous aimerez l'ambiance de la pièce de vie. Ouverte sur la partie cuisine, cette pièce propose une surface de 27 m2.
Son véritable plancher en bois massif et sa cheminée d'origine apporte une élégance particulière.

La cuisine moderne est entièrement équipée, vous bénéficierez de nombreux mobilier de rangement ainsi que d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un lave vaisselle. L'ensemble de l'électroménager est flambant neuf !

La chambre donnant côté cour au calme propose aussi une belle surface de 13 m2. Munie d'un beau parquet en bois, elle est équipée d'un couchage complémentaire en mezzanine ainsi qu'un grand dressing aménagé.

Vous profiterez d'une superbe salle d'eau, disposant d'une douche, d'une vasque, d'un large meuble bas, d'un beau miroir lumineux et d'un lave linge.

En annexe, une cave privative.

Le chauffage et l'eau chaude sont procurés par une chaudière gaz récente,
L'eau froide est individuelle,

L'immeuble comporte 10 lots d'habitation,

Les charges annuelles sont de 690 €
La Taxe Foncière est de 1100 €

Venez visiter ce petit bijou, idéal pour un jeune couple :)

Réf. 00577872