À vendre Appartement 2 pièces 39.6 m² - Grenoble 38100

Situé au dernier étage d’une résidence moderne et bien entretenue (2013), ce T2 de 39,6 m² offre un cadre de vie agréable, au cœur du centre-ville de Grenoble, dans le secteur recherché de Mallifaud.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit : une chambre confortable, une salle d’eau avec WC. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus du prix, un vrai plus en centre-ville.
Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et toutes commodités. Bien idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Emilie VERRIER (AGENT CO EI. immatriculée sous le n° RSAC G38020087937 ) O663349283

Réf. 00620526

Caractéristiques du bien

5^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

792 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

39.6 m²

Surface Carrez

39.6 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 39.6 m² - Grenoble 38100