Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.6 m² à vendre - 155000 € - Grenoble (38100)
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À vendre Appartement 2 pièces 39.6 m² - Grenoble 38100

Situé au dernier étage d’une résidence moderne et bien entretenue (2013), ce T2 de 39,6 m² offre un cadre de vie agréable, au cœur du centre-ville de Grenoble, dans le secteur recherché de Mallifaud.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit : une chambre confortable, une salle d’eau avec WC. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus du prix, un vrai plus en centre-ville.
Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et toutes commodités. Bien idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Emilie VERRIER (AGENT CO EI. immatriculée sous le n° RSAC G38020087937 ) O663349283



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Réf. 00620526

Caractéristiques du bien

5ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.6 m²
Surface Carrez
39.6 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3810039,6 m²

39,6 m²

Le barème de l'agence

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