À vendre Appartement 2 pièces 39.6 m² - Grenoble 38100

Situé au 5étage d’une résidence moderne et bien entretenue (2013), ce T2 de 39,6 m² offre un cadre de vie agréable, au cœur du centre-ville de Grenoble, dans le secteur recherché de Mallifaud.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit : une chambre confortable, une salle d’eau avec WC. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus du prix, un vrai plus en centre-ville.
Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et toutes commodités. Bien idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Emilie VERRIER (AGENT CO EI. immatriculée sous le n° RSAC G38020087937 ) O663349283

Emilie. VERRIER Agent commercial
+33663349283 - emilie.verrier.externe@foncia.com
RSAC n°528935018 à Grenoble
FONCIA Grenoble
11 Boulevard Agutte Sembat - 38000 Grenoble - CPI74012016000012160

Réf. 00620526

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

792 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

39.6 m²

Surface Carrez

39.6 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 39.6 m² - Grenoble 38100