À vendre Appartement 2 pièces 30.61 m² - Grenoble 38000

Studio Meublé – Résidence de Standing "Les Cedres" – Grenoble - Belle vue

Mélissa COGNE – Foncia
O6 62 83 55 42 – melissa.cogne@foncia.fr

Situé au 5EME étage de la résidence, ce studio meublé tout confort offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Points forts :
• Très bon état, entièrement meublé
• Spacieux, lumineux et calme, avec belle vue
• Résidence équipée d'une laverie, salle de sport, accueil, parking en bas de l'immeuble et local vélo
• Faibles charges
• Location Airbnb possible tres bonne rentabilitée

Pas de plafonnement de loyer si investissement !!

Emplacement pratique, proche de toutes commodités et transports 10 min de la gare en Tram

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

Réf. 479341835

Caractéristiques du bien

5^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30.61 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 30.61 m² - Grenoble 38000