Vue n°1 Studio T1 F1 28.21 m² à vendre - 85000 € - Grenoble (38000)
Vue n°2 Studio T1 F1 28.21 m² à vendre - 85000 € - Grenoble (38000)Vue n°3 Studio T1 F1 28.21 m² à vendre - 85000 € - Grenoble (38000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 28.21 m² - Grenoble 38000

🏢 Grenoble – Tour Mont-Blanc | Appartement T1 de 28 m2 à vendre dans copropriété recherchée !

Situé dans la Tour Mont-Blanc, l’une des trois tours historiques de Grenoble, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, du quartier de l’Île-Verte et de l’hôpital (CHU).

🛗 Installé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et confortable.

💰 Charges annuelles : 1 851 €, comprenant le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, l’ascenseur et l’entretien des parties communes.

📅 Taxe foncière 2024 : 1 206 euros

Un environnement privilégié :

🚶‍♂️ Accès rapide aux transports, commerces, établissements de santé et écoles.

🌳 À deux pas des berges de l’Isère, dans un secteur calme et agréable.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez François LAGNEUX au O6 17 91 78 57.

Réf. 00623822

Caractéristiques du bien

15ème

Aérothermie

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
28

Copropriété

Nombre de lots
222
Charges annuelles
1 848 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28.21 m²
Surface Carrez
28.21 m²
Etage
15
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Aérothermie

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

85 000 € 

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3800028,21 m²

28,21 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères