À vendre Studio 26 m² - Grenoble 38000
Vendu loué
SPACIEUX T2 LOUE — BALCON + GARAGE (est. 15 000 €)
27 avenue Jeanne d’Arc — GRENOBLE (proche Universités, Stade des Alpes, Saint-Martin-d’Hères)
Au sein d’une copropriété de standing, découvrez ce spacieux T2 lumineux, actuellement loué. Idéal pour un investisseur cherchant un bien bien situé et facile à gérer.
Points clés
• Adresse : 27 avenue Jeanne d’Arc, Grenoble
• Éléments : T2 traversant, balcon, garage (estimation : 15 000 €)
• Loyer actuel : 520 € / mois (plafonné)
• Revenu garage possible : 80 à 100 € / mois
• Fin du bail : 24 août 2027
• Copropriété : standing — faibles charges
• Visite 3D : https://livetour.istaging.com/527a6ed2-36db-4405-acca-8bfa2db39450
• Proximité : universités, commerces et transports, Stade des Alpes, Saint-Martin-d’Hères
• Informations risques : “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Contact
Mélissa COGNE — O6 62 83 55 42
melissa.cogne@foncia.com
Réf. 00582466
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Nombre d'étages
7 Caractéristiques du bien
Surface habitable
26 m² Surface Carrez
26 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
75 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3800026 m²
26 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
boulevard Agutte Sembat
38000 Grenoble