À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Grenoble 38000

EXCLUSIVITE FONCIA
CONTACT MELISSA COGNE : O6 62 83 55 42

Spacieux T2 – Quartier Championnet – Face à Champollion – Grenoble Hyper-Centre - rdc surélevé

Situé au cœur de l’hyper-centre, au 1 rue du Lieutenant Chanaron, ce T2 spacieux et lumineux bénéficie du charme de l’ancien avec parquet et hauteur sous plafond. Petits travaux simples à réaliser pour ameliorer la note !

✨ Points forts :
• Très bon état général
• Charme de l’ancien préservé
• Cave et grenier inclus
• Faibles charges

Informations financières :
• Plafonnement du loyer : 672 € hors charges (si investissement)

Mélissa COGNE – Foncia
o6 62 83 55 42 – melissa.cogne @ foncia .fr

Visite virtuelle 3D : https://livetour.istaging.com/24cb4786-4cfc-4abc-96ed-f61886feb918

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

Réf. 00650812

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

41 m²

Surface Carrez

41 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Grenoble 38000