À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Grenoble 38000
🏡 Spacieux T2 – Quartier Championnet – Face à Champollion – Grenoble Hyper-Centre
Mélissa COGNE – Foncia
📞 O6 62 83 55 42 – ✉️ melissa.cogne@foncia.fr
Situé au cœur de l’hyper-centre, au 1 rue du Lieutenant Chanaron, ce T2 spacieux et lumineux bénéficie du charme de l’ancien avec parquet et hauteur sous plafond.
✨ Points forts :
• Très bon état général
• Charme de l’ancien préservé
• Cave et grenier inclus
• Faibles charges
💰 Informations financières :
• Plafonnement du loyer : 672 € hors charges (si investissement)
💻 Visite virtuelle 3D : https://livetour.istaging.com/24cb4786-4cfc-4abc-96ed-f61886feb918
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
Réf. 00650812
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
41 m² Surface Carrez
41 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
105 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3800041 m²
41 m²
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Agence Immobilière
Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Adresse
boulevard Agutte Sembat
38000 Grenoble