À vendre Appartement 3 pièces 71 m² - Grenoble 38000
Agréable appartement T3 de 71m2 en bon état avec cave et grenier!
Situé dans une petite rue calme à deux pas de la gare et des tram A et B, cet appartement élevé au 4ème étage sans ascenseur, ouvre ses portes sur une entrée dominante. Traversant Est / Ouest, l'entrée communique à l'Est avec un séjour et 2 chambres donnant sur parc et à l'Ouest avec une cuisine équipée et une salle de bain donnant sur cour intérieur.
Charges de copropriété annuelles : 874€ / an
Taxe foncière : 1 538€ / an
La copropriété très bien entretenue par ses habitants, est équipée d'un accès sécurisé pour accéder à une charmante cour intérieur.
Belle opportunité pour un 1er achat ou investissement locatif!!!
Didier RAVIX
Conseiller immobilier FONCIA
O6.24.59.34.26 / didier.ravix@foncia.com
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf. 00654900
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1949 Nombre d'étages
5 Caractéristiques du bien
Surface habitable
71 m² Surface Carrez
71 m² Etage
4 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Equipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
159 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3800071 m²
71 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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