Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 100000 € - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 100000 € - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 100000 € - Grenoble (38100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 53 m² - Grenoble 38100

Spécial investisseur. Dans une copropriété calme et sécurisée, 43 rue Général Ferrié, appartement de 3P+C de 53 m2, situé au 4ème étage/8 avec ascenseur. L'appartement est loué jusqu'en 2028 avec un loyer est de 619 euros hors charges par mois.
L'appartement est composé d'une large entrée desservant une première chambre de 12 m2, un séjour de 16 m2, une seconde chambre de 10 M2 ainsi qu'une cuisine séparée et une salle de bains donnant accès à une loggia. Une cave complète ce bien.
Charges de copropriété au trimestre ( eau froide ) : 261 euros. Chauffage individuel gaz. Classe énergétique F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Nadine NICOLET O6747922O1 nadine.nicolet@foncia.com

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00674163

Caractéristiques du bien

4ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Nombre d'étages
8

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53 m²
Surface Carrez
53 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 330 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 72 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

100 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3810053 m²

53 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

boulevard Agutte Sembat

38000 Grenoble