



Spécial investisseur. Dans une copropriété calme et sécurisée, 43 rue Général Ferrié, appartement de 3P+C de 53 m2, situé au 4ème étage/8 avec ascenseur. L'appartement est loué jusqu'en 2028 avec un loyer est de 619 euros hors charges par mois.
L'appartement est composé d'une large entrée desservant une première chambre de 12 m2, un séjour de 16 m2, une seconde chambre de 10 M2 ainsi qu'une cuisine séparée et une salle de bains donnant accès à une loggia. Une cave complète ce bien.
Charges de copropriété au trimestre ( eau froide ) : 261 euros. Chauffage individuel gaz. Classe énergétique F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Nadine NICOLET O6747922O1 nadine.nicolet@foncia.com
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Réf. 00674163
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2220 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
100 000 €
Grenoble 3810053 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Adresse
boulevard Agutte Sembat
38000 Grenoble