À vendre Appartement 2 pièces 50.32 m² - Grenoble 38000

Vendu loué

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -

A vendre sur la Presqu'île scientifique de GRENOBLE (38000), 70 Avenue des Martyrs, copropriété "ZENAE" de 2019 :
un appartement T2 de 50,32 m² au 3^ème étage, avec vaste balcon de 17 m². Il comprend entrée avec placard, dégagement avec placard, salle de bains, WC, chambre avec placard, pièce de vie séjour-cuisine aménagée donnant sur la terrasse.
Logement vendu avec un cellier privatif sur le palier, et une place de parking privée en amodiation.

Cédé avec locataire en place, échéance du bail en cours 13 juin 2027 (logement nu durée 3 ans).
Montant du loyer : 757,77 €/mois (soit 671,18 € de loyer net + 21,59 € redevance parking + 65 € de provision de charges).

Excellent DPE. Charges annuelles 1220 € tout inclus (chauffage/rafraîchissement l'été, eau chaude et froide). Taxe foncière 1646 €.
Tram et commerces sous la main. Au coeur d'un très gros pôle d'attraction professionnel.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -

Réf. 00683739

Caractéristiques du bien

3^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

50.32 m²

Surface Carrez

50.32 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2016

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 50.32 m² - Grenoble 38000