À vendre Appartement 2 pièces 50.32 m² - Grenoble 38000
Vendu loué
- Contacter Mélissa COGNE 06 62 83 55 42 - Exclusivité -
A vendre sur la Presqu'île scientifique de GRENOBLE (38000), 70 Avenue des Martyrs, copropriété "ZENAE" de 2019 :
un appartement T2 de 50,32 m² au 3ème étage, avec vaste balcon de 17 m². Il comprend entrée avec placard, dégagement avec placard, salle de bains, WC, chambre avec placard, pièce de vie séjour-cuisine aménagée donnant sur la terrasse.
Logement vendu avec un cellier privatif sur le palier, et une place de parking privée en amodiation.
Cédé avec locataire en place, échéance du bail en cours 13 juin 2027 (logement nu durée 3 ans).
Montant du loyer : 757,77 €/mois (soit 671,18 € de loyer net + 21,59 € redevance parking + 65 € de provision de charges).
Excellent DPE. Charges annuelles 1220 € tout inclus (chauffage/rafraîchissement l'été, eau chaude et froide). Taxe foncière 1646 €.
Tram et commerces sous la main. Au coeur d'un très gros pôle d'attraction professionnel.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf. 00683739
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Nombre d'étages
9 Copropriété
Nombre de lots
50 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
50.32 m² Surface Carrez
50.32 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2016
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
195 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3800050,32 m²
50,32 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Adresse
boulevard Agutte Sembat
38000 Grenoble