À vendre Studio 21 m² - Grenoble 38000

Spacieux T1bis – a 3 min de GEM et de la gare

Situé au 35 rue Nicolas Chorier ce studio traversant, lumineux et bien agencé offre de beaux volumes et un confort idéal pour premier achat ou investissement.

Points forts :
• Lumineux, avec une belle vue dégagée
• Appartement en bon état, optimisé pour l’espace et le confort
• Proximité immédiate de toutes commodités à 4 min de la gare
• Faibles charges

Pas de plafonnement de loyer !!

💻 Visite virtuelle 3D : https://livetour.istaging.com/1ef49799-1499-461f-8200-b33cdc832b41
Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques

Contact privilégié :
Mélissa COGNE
📞 06 62 83 55 42
✉️ Melissa.cogne@foncia.fr

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ” ».

Réf. 00704017

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1920

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

21 m²

Surface Carrez

21 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 21 m² - Grenoble 38000