À vendre Appartement 2 pièces 46.26 m² - Grenoble 38000
Vendu loué
- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -
A vendre quartier Mutualiste à GRENOBLE (38000), 1 rue Eugène Varlin : un appartement T2 de 47 m² au 1er étage, comprenant : entrée/dégagement, WC, cuisine avec séchoir, séjour, chambre, salle de bains. Une cave privative au RDC du bâtiment.
Vendu avec locataire en place, échéance du bail en cours 7 octobre 2027 (location logement nu durée 3 ans renouvelable).
Montant du loyer mensuel : 485,87 € net + 50 € de provision de charges, soit un total de 535,87 € / mois.
Charges annuelles de copropriété 764,84 €. Taxe foncière 1429 €.
Quartier avec sous la main la Clinique Mutualiste, le tram C accès direct campus universitaire, et proximité de l'autoroute. Plus tous commerces sous la main.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -
Réf. 00710479
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1965 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
30 Charges annuelles
756 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
47 m² Surface Carrez
46.26 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2360 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
87 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3800047 m²
47 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Adresse
boulevard Agutte Sembat
38000 Grenoble