À vendre Studio 26 m² - Grenoble 38000

Kevin PATRUNO joignable au o69822oo5o, vous propose en exclusivité ce bien de type T1 traversant de 26 m2, situé au 10^ème et dernier étage d'un immeuble cossu au 19 Boulevard Maréchal Joffre à Grenoble.

Situé au coeur de la ville dans un immeuble cossu et recherché pour sa qualité, à deux pas de l'hyper centre.
Vue panoramique sur la ville à couper le souffle ! Vous profiterez d'une terrasse principale de plus de 14 m2 avec vue Bastille - Chartreuse et d'une seconde de 5 m2 du côté Belledonne - Vercors :)

Vous disposerez d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine extrêmement lumineuse offrant 18 m2 de surface.
Le sol est composé d'un parquet en bois massif neuf apportant une touche d'élégance.
Vous accéderez à la Terrasse principale de 14 m2 par sa porte fenêtre neuve avec volet roulant électrique.
Présence d'un placard encastré.

La coin cuisine sera à améliorer mais sa disposition permettra un bel aménagement,

La salle d'eau est munie d'une douche, à noter la présence d'une menuiserie permettant une ventilation naturelle ainsi qu'une bonne luminosité.

Vous accéderez à une seconde Terrasse de 5 m2 donnant sur le hall d'entrée, la vue y est également sublime !

Les toilettes sont séparés,

Cave privative,
Local à vélo et cour intérieure en commun,

Les charges de copropriété sont d'environ 800 € / an
La Taxe Foncière est de 1130 €

Réf. 00726468