À vendre Studio 18.6 m² - Grenoble 38000

- Contacter Damien CORDEAU o662808727 - Exclusivité --------

GRENOBLE (38000), 15 rue Colonel Dumont, résidence 2012 "LE MAJOR" à vendre au 2^ème étage (avec ascenseur) un studio de 18,60 m², comprenant : entrée, salle d'eau/WC, kitchenette aménagée/équipée, pièce à vivre avec placard.

Bon état général, parfaitement fonctionnel avec ses équipements et mobilier.
Conception et normes de construction récentes. Chauffage individuel électrique.
DPE classe C.

Vendu avec locataires : bail "logement nu" 3 ans reconductibles, prochaine échéance 21 juin 2029.
Montant du loyer : 331,52 €/mois (301,52 € net + 30 € de provision de charges).

Charges de copropriété annuelles : 465 €/an. Taxe foncière 809 €.

Excellente situation à la croisée des quartiers Estacade, Championnet, Caserne de Bonne, centre-ville.
Lycée Champollion sous la main, et le tram C (accès direct au campus universitaire) sur le boulevard Foch juste derrière.

Idéal investissement locatif. Adresse non soumise à l'encadrement des loyers.

Exclusivité Foncia . Contact Damien CORDEAU o662808727 .
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".---

Réf. 00847505