À vendre Studio 21.28 m² - Grenoble 38100

Contactez Valentin BOIZARD au O6 7O 54 53 69

📍 Adresse : 13 avenue Marcellin Berthelot

Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2009, ce studio de 21,28 m² offre un cadre de vie agréable avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes.

🌿 Les atouts du bien :

Dernier étage, sans vis-à-vis
Balcon avec vue panoramique montagnes
Résidence récente et bien entretenue
Appartement libre d’occupants
Proximité des transports, des commerces et des axes routiers

🏡 Caractéristiques :

Surface : 21,28 m²
Chauffage et climatisation collectifs (inclus dans les charges)
Fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat

💰 Charges et fiscalité :

Charges de copropriété : 1 560 € / an, incluant :
eau chaude, eau froide, chauffage, climatisation, électricité, internet, salle de sport, laverie et service de concierge
Taxe foncière : 513 € / an

🏢 La résidence :
Sécurisée et offrant des prestations appréciables (salle de sport, laverie, accueil avec concierge), elle garantit confort et praticité au quotidien.

Réf. 00796826