À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Grenoble 38100

✨ Une belle opportunité pour un investissement locatif à Grenoble !
📞 Céline Carmona – 06 36 07 12 05

Idéalement situé à proximité du campus universitaire et de Neyrpic, cet appartement de 52 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant pour un projet locatif ou une colocation étudiante.

🛏️ Actuellement, le bien dispose d’une chambre, tandis que le salon a été aménagé en deux chambres supplémentaires, permettant d’accueillir une colocation de trois personnes. Il est également possible de retirer cet aménagement afin de retrouver le salon d’origine et une configuration plus classique.

🔨 L’appartement est à rénover et à remettre au goût du jour, notamment la salle de bain, offrant ainsi la possibilité de le repenser et de le valoriser selon votre projet.

🏔️ Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, il bénéficie d’un balcon avec une belle vue dégagée sur les montagnes, apportant luminosité et cadre agréable.

Une cave complète le bien.
Chauffage individuel électrique.
🚗 Pas de stationnement privatif, mais stationnement possible dans la rue.

🏢 Autre avantage : la façade de la copropriété a récemment été refaite et, selon les dernières assemblées générales, aucun travaux de copropriété n’est actuellement prévu.

🎓 Sa proximité avec le campus, sa configuration modulable jusqu’à trois chambres et son potentiel après rénovation en font un bien particulièrement adapté à l’investissement locatif et à la colocation.

📞 Céline Carmona – 06 36 07 12 05

Réf. 00801444