À vendre Appartement 5 pièces 133.32 m² - Grenoble 38100

✨ EXCLUSIVITÉ FONCIA ✨

Présenté par François Lagneux

📍 Grenoble – 34 Avenue Jean Perrot

À deux pas du Parc Paul Mistral, découvrez ce superbe appartement de caractère situé au 3^ème étage avec ascenseur d’une copropriété de standing des années 60 sécurisée et fermée.

🏡 133,32 m² aux volumes exceptionnels :
• Vaste entrée / vestibule de 20 m²
• Cuisine indépendante de 13 m²
• Double séjour ultra lumineux de 36 m2
• 3 grandes chambres de 19 m², 17 m² et 17 m²
• 2 salles d’eau
• Balcons tout autour de l’appartement 🌞
• Cave incluse
• Grand garage de 23 m² disponible en supplément 🚗

✨ Appartement traversant avec une très belle vue dégagée sans vis-à-vis, baigné de lumière grâce à ses très grands ouvrants.

💡 Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est absolument incroyable pour créer un bien d’exception dans un environnement recherché.

📌 Charges de copropriété : 4 016 €/an comprenant chauffage, eau chaude et eau froide.
📌 Taxe foncière appartement : 3 737 €

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de copropriétés de standing ✨

📞 Pour toute information ou organiser une visite :
François Lagneux – O6 17 91 78 57

Réf. 00803453