À vendre Studio 27 m² - Grenoble 38000

Karine CAZARÉ, joignable au O7 63 O4 89 61 vous propose :

Sur le secteur recherché de Chavant à Grenoble, dans une rue calme, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce beau studio vendu meublé de 26,83 m² Carrez situé au 5e étage avec ascenseur.

Bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest, l'appartement est particulièrement ensoleillé et dispose d'un balcon de 2,4m².

Les points forts :
Emplacement stratégique : secteur très prisé des étudiants, au pied du tramway et à proximité immédiate du restaurant universitaire. Fort potentiel locatif et relocation rapide garantie.
Prêt à louer / habiter : vendu meublé avec des équipements de belle facture (lit gigogne, table, chaises, rangements).
Travaux récents effectués : cuisine et salle de bain rénovées. Les volets roulants électriques neufs récemment installés. Peintures refaites en 2026.

Performance énergétique : Classé DPE D, le logement n'est soumis à aucune restriction de location. Le chauffage provient d'une chaudière gaz individuelle Saunier Duval installée il y a 7 ans.

Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour sécuriser un patrimoine ou pour un premier achat.

Réf. 00814451