À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Grenoble 38000
COUP DE COEUR pour ce superbe emplacement face à la Tour PERRET!!!
Charmant T2+C de 36m2 avec terrasse et cellier, situé en étage élevé (5ème/6) avec ascenseur.
Idéalement agencé sans aucune perte de place, le logement dispose d'une cuisine aménagée indépendante (possible de l'ouvrir sur le séjour), d'une chambre attenante à la pièce principale ayant accès sur une très agréable terrasse d'environ 10m2 pour apprécier le calme et le superbe point de vue sur le parc Paul Mistral et l'emblématique "Tour Perret"!!!
Très fonctionnel, l'appartement nécessite quelques travaux pour un fort potentiel!
Charges annuelles de copropriété : 930€ / an
Taxe foncière 2025 : 1 400€
Résidence de 1975 à l'architecture unique idéalement situé face au parc dans un environnement privilégié!
Belle opportunité pour un 1er achat ou investissement locatif !!
Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com
https://my.matterport.com/show/?m=VGB9dTzkfQX
Didier RAVIX
Conseiller immobilier FONCIA
O6.24.59.34.26 / didier.ravix@foncia.com
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Réf. 00820905
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1968 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
36 m² Surface Carrez
36 m² Etage
5 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
105 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3800036 m²
36 m²
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