À vendre Appartement 3 pièces 67.31 m² - Grenoble 38100

EXCLUSIVITE FONCIA - Julie LE GREGAM (O6 34 II OI 40 ) vous propose, à GRENOBLE, secteur des Eaux Claires - Rue des Champs Elysées, ce T3, au 3 étage / 4 ( sans ascenseur).
Il se compose:
- d'une entrée,
- d'une cuisine de 12m² avec loggia
- d'un séjour de 17.18m²
- de deux belles chambres (11, 32 m² et 13.05m²)
- salle de bains et WC séparés

Chauffage individuel gaz et climatisation réversible
Vendu avec une cave

Ses plus:
- appartement traversant avec balcon
- non soumis à l'encadrement des loyers
- possibilité garage en sus ( 17000€)

A découvrir en visite virtuelle sur Foncia.com

Réf. 00833198

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

67.61 m²

Surface Carrez

67.31 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 67.31 m² - Grenoble 38100