À vendre Appartement 3 pièces 52.81 m² - Grenoble 38100

Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS joignable au o6 33 o1 9o 55, vous invite à venir visiter cet appartement T3 de 53,20 m² (loi Carrez) au 2^ème étage, idéal investissement locatif rentable !
Situé rue Henri Dunant - Résidence Les Lilas, ce logement fonctionnel se compose d’une entrée, d’un salon (14,36 m²) avec accès direct au balcon (2,65 m²), d’une cuisine équipée (8,10 m²), de 2 chambres (10,23 m² + 10,57 m²) avec placards aménagés, d’une salle d’eau et WC séparé. Une cave privative de 6,68 m² en sous-sol vient compléter l'acquisition de ce bien.

Actuellement loué meublé : loyer 530 €/mois + 35 € de charges (rentabilité immédiate).
Chauffage et eau chaude sanitaire individuels.
Diagnostics à jour : absence totale d’amiante, absence de termites, DPE D/D.
Copropriété calme avec interphone.

CE QUE NOUS AIMONS :
Balcon + cave privative
2 chambres spacieuses et bien agencées
Appartement déjà loué et rentable
Situation pratique à Grenoble (résidence Les Lilas)
Diagnostics rassurants (zéro amiante, zéro termites)

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi au o6 33 o1 9o 55 rapidement pour une visite ou plus d’infos !

Réf. 00763135